une gestion d'immeuble moderne
La gestion d'immeuble adaptée à vos besoins
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Un service unique
Nous sommes une des rares entreprises de gestion œuvrant aussi dans la construction. Nos travaux sont impeccables et accompagnés de judicieux conseils.
nos services
Services inclus
Tarif = 5% de vos revenus de location
Réception d'appel 24H
Gestion des appels de locataires et suivis.
Mise en marché d'un logement vacant
300$+taxes/logement
Photographies professionnelles, annonces internet sur différentes plateformes, affiche publicitaire sur vos immeubles.
Analyse de prix des loyers
Nous utilisons Zipplex, un puissant outil nous permettant de comparer vos loyers avec le marché. Une référence pour l'optimisation de votre immeuble.
Visites illimitées
Agent de location disponible en tout temps.
Enquête de crédits
Enquête de crédits inclus, selon vos préférences.
Signature des baux
Signature et numérisation des baux, envoie des avis de renouvellement, remise de clés, constat de l'état des lieux lors des arrivés et départs des locataires.
Collecte des loyers
Dépôts dans votre compte, suivi rigoureux en cas de défaut de paiement.
Production des relevés 31
Appels de courtoisie auprès des locataires
Suivi de la satisfaction des locataire afin de les fidéliser.
Rapport d'état général de l'immeuble
Rapport détaillé avec photos, visant l'enveloppe du bâtiment, les espaces communs et la mécanique du bâtiment.
Inspections des logements et conseils
Rapport détaillés avec photos visant à prévoir les prochaines réparations à faire. Un élément clef pour prévoir un budget.
Gestion des sous-traitants
Sélection de sous-traitants qualifiés, bénéficiez de nos prix spéciaux
Gestion de courrier administratif
Sur demande
Services à la carte
Tarifs sur demande.
Réparation / Rénovation
License RBQ pour les travaux importants.
Main d'œuvre qualifié pour réparation mineures.
Suivie des travaux.
Entretien intérieur, extérieur et déneigement
Entretien de vos espaces communs selon vos besoins, déneigement d'entrées, tonte de pelouse, ouverture et fermeture de terrain.
Comptabilité (tenue de livre, rapport mensuel)
Décoration de logement ''Home staging''
Installation et location de meubles et de décorations afin de mettre en valeur vos logements au moment de la prise de photos. Un investissement qui rapporte à long terme.
Représentation au tribunal administratif du logement
Demande de soumission
Jbmconstructiongestion
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